Gewerbegebiete

Sehr geehrte Damen und Herren, ich freue mich über Ihr Interesse an der Landgemeinde Stadt Bleicherode.

Mit einem kleinen Überblick möchte ich Ihnen kurz unsere Stadt vorstellen und Sie dabei von den Vorzügen überzeugen.
Ich denke, wir haben einiges zu bieten. Dazu zähle ich den direkten Anschluss an die Autobahn A 38, eine wunderbare Lage im Zentrum Deutschlands und vier vollständig erschlossene Gewerbegebiete. Nicht zuletzt natürlich eine Verwaltung, die Ihnen, vom Erstkontakt beginnend, stets als Partner gegenübertreten und in allen Situationen helfend zur Seite stehen wird.

Ihr Frank Rostek,
Bürgermeister

Standort

Die Landgemeinde Stadt Bleicherode liegt im Landkreis Nordhausen (Thüringen, Deutschland), mit knapp 10.000 Einwohnern in landschaftlich reizvoller Umgebung.
Unsere Landgemeinde nimmt die Aufgaben einer erfüllenden Gemeinde für fünf Orte wahr. Dazu zählen Großlohra, Kleinfurra, Lipprechterode, Kehmstedt und Niedergebra. Die Landgemeinde Stadt Bleicherode ist im Süd-Westen des Landkreises Nordhausen gelegen.
Dieser ist der am weitesten nördlich gelegene Landkreis im Freistaat Thüringen und befindet sich an den Grenzen zu Niedersachsen im Nordwesten, Sachsen Anhalt im Nordosten und grenzt geographisch an den Harz und den Kyffhäuser.

Im regionalen Raumordnungsplan Nordthüringen ist Bleicherode als Grundversorgungsbereich (Grundzentrum) für ca. 20.200 Einwohner ausgewiesen. Grundzentren sind als Konzentrationsschwerpunkte für die Sicherung und Entwicklung von Einrichtungen mit überörtlicher Bedeutung sowie von umfassenden Angeboten bei Gütern und Dienstleistungen des qualifizierten Grundbedarfs vorgesehen. Dieser Status wird auch zukünftig erhalten bleiben.

Verkehrsgünstig gelegen bietet die Landgemeinde mit dem Ortsteil Obergebra in unmittelbarer Nähe zur BAB 38, voll erschlossene Industrie- und Gewerbeflächen zu attraktiven Konditionen. Mit einem Überblick möchten wir aktuell über die fünf Gewerbegebiete informieren, sei es für Neugründer, Zulieferer, Unternehmen die expandieren möchten oder größere Logistikunternehmen.

Als Standortvorteile möchten wir an dieser Stelle nennen:

  • Unternehmerfreundliche Verwaltung
  • Vermittlung von Wohnraum, Unterstützung bei Bauvorhaben u.a.m.
  • reges Vereinsleben mit über 50 Vereinen am Ort
  • Kinderbetreuung von 0 bis zum Schuleintritt
  • alle Bildungseinrichtungen am Ort
  • Hochschule Nordhausen, 18 km Entfernung
  • Freizeiteinrichtungen, wie Freibad, Kino, Bibliothek, Kulturhaus u.s.w.

Die Landgemeinde Stadt Bleicherode besitzt drei vollständig erschlossene Gewerbegebiete. Dazu kommt ein weiteres im Ortsteil Obergebra.

Für das Gewerbegebiet in Obergebra "Unterm Lohraer Weg", das Gewerbegebiet A "Gemeindemühlenweg" und das Gewerbegebiet C "Kirchhagenscher Weg" liegen bestätigte Bebauungspläne vor. Für den "Chemiepark" in Bleicherode gelten die Bestimmungen des § 34 Baugesetzbuch.

„Kirchhagenscher Weg“ in Bleicherode

Das Gewerbe- und Industriegebiet "Kirchhagenscher Weg" erstreckt sich am östlichen Stadtrand auf leicht abfallendem Gelände unweit der Autobahnanschlussstelle Bleicherode (0,5 km). Durch eine erneute Änderung des Bebauungsplanes  finden  Investoren optimale Bedingungen für eine Ansiedlung in Bleicherode .

Größe der Bruttofläche 19,1 ha
Größe der Nettofläche 18,2 ha
Freie Flächen 9,25 ha
davon Industriefläche 7,91 ha
 
Änderungen ergeben sich mit dem Änderungsverfahren zum B-Plan

 

Freiflächen – Kirchhagenscher Weg
1 1,89 ha   mit Photovoltaikanlage belegt
2 1,34 ha   GE
3 7,91 ha   GI
4 6,06 ha   Tiefkühlbäckerei im Bau

„Gemeindemühlenweg“ in Bleicherode

Das Gewerbegebiet „Gemeindemühlenweg“ liegt am nördlichen Stadtrand von Bleicherode. Dieses Gewerbegebiet ist bereits fast vollständig mit Gewerbe- und Industriebetrieben belegt. So konnten bereits ca. 300 Arbeitsplätze geschaffen werden.

Größe der Bruttofläche 15,0 ha
Größe der Nettofläche 13,2 ha
Freie Flächen   0,6 ha
davon Industriefläche   0,6 ha

 

Freiflächen – Gemeindemühlenweg
1 0,6 ha   GI
2 belegt   GE

„Chemiepark“ in Bleicherode

Das Gewerbegebiet „Chemiepark" liegt am nordöstlichen Stadtrand von Bleicherode (Bleicherode-Ost). Neben der Anbindung an die A38 ist hier auch eine direkte Gleisanbindung an den Bahnhof Bleicherode-Ost vorhanden.

Größe der Bruttofläche 4,39 ha
Größe der Nettofläche 3,81 ha
Freie Flächen 0,6 ha
davon Industriefläche 0,6 ha

 

Freiflächen – Chemiepark
1 0,208 ha   GI
2      
3 0,391 ha   GI

„Unterm Lohraer Weg“ in Obergebra

Die Gemeinde Obergebra hat das Gewerbegebiet „Unterm Lohraer Weg“ entwickelt und erschlossen.
Es befindet sich am östlichen Ortsrand, direkt an der B80 und in 2 km Entfernung zur A38.

Für das Gebiet ist GE als Nutzung festgelegt. Individuelle Abweichungen vom Bebauungsplan im Zuge von Ansiedlungsvorhaben sind möglich und werden durch die Verwaltung gern begleitet, sofern die Grundzüge der Planung unberührt bleiben.

Größe der Bruttofläche 5,97 ha
Größe der Nettofläche 5,46 ha
Freie Flächen 4486 m"
davon Industriefläche  

 

Freiflächen – Unterm Lohraer Weg
1 4.486 m2   GE

„Hünstein“ in Nohra

Standort: Gemarkung Nohra
Fläche: Gesamtbruttofläche 11,99 ha
  Gesamtnettofläche 9,96 ha

Im Jahr 2011 wurden die letzten verfügbaren Restflächen vergeben. Somit ist unser Gewerbegebiet „Hünstein“ belegt.

Angesiedelte Gewerbebetriebe:

Gewerbebetrieb Anschrift Telefon E-Mail / Internet
Autoport Diener mit Tankstelle und Kfz-Werkstatt OT Nohra
Hünstein 65
99752 Bleicherode		 036334 53848
036334 53858		  
FFI GmbH - Fachzentrum für Innenwirtschaft OT Nohra
Hünstein 62
99752 Bleicherode		 036334 50703 www.ffi-nohra.de
Norsystec GmbH OT Nohra
Hünstein 63
99752 Bleicherode		 036334 593330 www.kkt-group.com
Rohrprüf- und Sanierungstechnik Goldhahn OT Nohra
Hünstein
99752 Bleicherode		 036334 59927  
SRU-Photovoltaikanlagen OT Nohra
Hünstein
99752 Bleicherode		 034651 4504110 www.sru-solar-ag.de

Infrastrukturelle Anbindung

Bundesstraßen

  • Bundesstraße B 80 in 6 km Entfernung
  • Bundesstraße B 4 in 10 km Entfernung
  • Bundesstraße B 249 in 13 km Entfernung
  • Bundesstraße B 243 in 17 km Entfernung

Autobahn

  • Autobahn A 38 in 5 km Entfernung
  • Autobahn A 4 in 73 km Entfernung
  • Autobahn A 7 in 73 km Entfernung

Öffentliche Verkehrsmittel

  • ÖPNV – Schiene in 2,5 km Entfernung
  • ÖPNV – Bus Am Standort

Versorgung/Entsorgung

  • Anschluss Elektroenergie: Ja
  • Anschluss Erdgas: Nein (aber möglich)
  • Anschluss Telekom: Ja
  • Gleisanschluss direkt: Nein
  • Anschluss Wasser: Ja
  • Kläranlage, Entfernung: im Gewerbegebiet

Kontakt

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme:

Bürgermeister
Herr Rostek
Telefon: 036338 353-12
E-Mail: